楼面8021元！新会第二高！骏景湾誉峰规划来了（周边房价1.3万）
新会枢纽新城高价地陆续杀到！11月6日，江门城乡规划局发布了骏景湾誉峰小区修建性详细规划。
骏景湾誉峰位于新会区碧桂园南湖郡南侧，与骏景湾领誉一路之隔。
△地块实景图（摄于9月）
△地块实景（摄于9月）
项目规划建设用地面积39958㎡，总建筑面积133758.65㎡，容积率2.5，计算容积率建筑面积99895㎡，。
△项目效果图
小区规划设置10栋26-32层的高层住宅，总户数962户，另外，还将配置一栋面积为600㎡的3层社区服务中心。
△项目透视图
公共服务设施方面，分地上和地下部分，设置一处600㎡社区服务中心（位于7幢北侧），两处垃圾收集点（11幢北侧和6幢北侧）。
此外，物业管理用房和配电房发电房均位于11幢北侧。
停车位方面，项目总停车位1256个，其中一般小车位1067个，公用临时车位63个，充电桩停车位126个。
楼面8021元/㎡ 地价新会第二高
值得一提的是，该项目楼面价为8021元/㎡，位居新会第二高地价。
今年6月份，骏景湾以总价68867万+52倍配建（200㎡住宅+3个产权车位）拿下该地块，折合楼面价8021元/㎡。
还值得注意的是， 该地块受让单位股东由骏景湾地产和嘉华集团联合组成，各自占股50%，未来该地块或将由两房企联合开发。
| 项目 | 楼面价 | 节点 |
| 海悦天铸首府 | 8803元/㎡ | 报建 |
| 骏景湾誉峰 | 8021元/㎡ | 报建 |
| 骏景湾领誉 | 7959元/㎡ | 动工 |
| 碧桂园大成 | 7283元/㎡ | 入市 |
| 悦泰金融中心（70层） | 2457元/㎡ | 动工 |
目前，新会地王为海悦天铸首府项目地块，楼面地价高达8803元/㎡，日前规划已出炉并报建，将建设4幢住宅楼，规划总户数262户。
△海悦天铸首府效果图
另外，骏景湾誉峰附近还分布碧桂园大成、新仕界、南湖壹品等在售楼盘。
目前，新会碧桂园大成均价约1.3-1.4万/㎡，碧桂园新仕界均价1.2万/㎡，富力南湖壹品带装修售价1.27-1.3万/㎡。
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周边配套齐全 位置优越
骏景湾誉峰位于枢纽新城板块，可享受枢纽新城板块内生活、商业、学校配套辐射。
▲实验小学文华校区
另外，项目距离美吉特广场、万达广场、启超公园、尚雅学校、新会汽车总站不远，位置得天独厚。
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